Maison 5 pièces à vendre Igornay - 71540 / Réf: 6959AB

Maison 5 pièces à vendre Igornay - 71540 / Réf: 6959AB

• 136 500 €

En exclusivité, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, située en plein c?ur du bourg d'Igornay. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Le bien est composé d'une entrée, une cuisine donnant sur une terrasse intimiste ou vous aurez plaisir à partager de bons moments de convivialité , un salon cosy et plein de charme avec un accès sur le balcon, une salle à manger avec son poêle pour une atmosphère chaleureuse, une jolie salle de douche avec double vasque et wc suspendu , 2 chambres spacieuses et une 2ième salle d'eau avec toilette. Cette maison vous offre la possibilité de créer un studio totalement indépendant. Une cave voûtée d'environ 40 m², une grange de 67 m² avec garage indépendant ainsi qu'un atelier de 38 m² complètent ce bien. le tout raccordé au tout à l égout pour un maximum de confort . A seulement 15 mn d'Autun et d'Arnay-le-Duc et 45 mn de Dijon et de Chalon sur Saône. Venez la découvrir et laissez vous charmer par ce bien coup de c?ur dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! DPE Classe D (218) GES Classe B (6) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 884 ? et 2 550 ? Par an indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Arnaud Baptiste agent commercial N° RSAC 477 720 742 Dijon aucune détention de fonds honoraires charge vendeur

Réf. : 6959AB

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